Projekt domu z poddaszem "Makao"
Dom Makao widziany od strony elewacji frontowej wydawać się może niewielki
i niepozorny. Drzwi wejściowe zostały umieszczone pod niewielkim
zadaszeniem, z prawej strony domu przewidziano jednostanowiskowy garaż.
Dopiero widok elewacji tylnej odkrywa cały majestat tego projektu, gdyż
mamy tutaj ryzalit zbudowany na planie trapezu, z którego można wyjść na
otoczony niewielkim murkiem taras. Nad ryzalitem natomiast powstał
wspaniały balkon, który dodaje wiele uroku całej budowli. Budynek nie
jest podpiwniczony, posiada możliwość adaptacji kotłowni na węgiel.
Do domu wchodzimy przez wiatrołap, gdzie znajduje się wejście do
kotłowni, połączonej z garażem. Z wiatrołapu przechodzimy także do
komunikacji, wiodącej
do wszystkich pomieszczeń parteru oraz na przylegające do ściany
wschodniej domu – schody. Obok schodów umieszczona została niewielka
łazienka, w której znajdzie się miejsce na kabinę prysznicową. Do
łazienki przylega pokój, w którym możemy urządzić sypialnię, gabinet,
pokój telewizyjny, czy bibliotekę. Kuchnię z aneksem jadalnym
umieszczono na lewo od wiatrołapu, przy południowej i zachodniej ścianie
domu. Najobszerniejszym pomieszczeniem całego parteru jest pokój
dzienny, którego powierzchnia została zwiększona dzięki niewiarygodnie
urokliwemu ryzalitowi, w którym umieszczono także wyjście na taras.
Na poddaszu mamy ogromną łazienkę, dającą możliwość montażu dużej
wanny. Przewidziano tutaj także miejsce na sypialnię i dwa pokoje.
Wszystkie pomieszczenia poddasza, z wyjątkiem pokoju posiadającego
wyjście na balkon, posiadają tylko okna połaciowe.
Ten, na pierwszy rzut oka, niepozorny domek, kryje w sobie wiele przemyślanych
i ekonomicznych rozwiązań. Czyż nie warto zwrócić na niego uwagę?
Projekt składa się z części architektonicznej, konstrukcyjnej,
wewnętrznych instalacji wod.-kan, c. o. , gaz. i elektrycznej. W
projekcie załączone są podstawowe zestawienie stali, drewna i stolarki
okienno-drzwiowej. Do projektu dołączamy bezpłatną zgodę na wprowadzenie
zmian, oświadczenie projektantów o wykonaniu projektu zgodnie z
obowiązującymi normami i przepisami oraz kserokopie uprawnień
projektantów wraz z aktualnym wpisem do izby. W przypadku zamówienia
projektu w technologii lekkiej, drewnianej konstrukcji szkieletowej,
powierzchnia użytkowa budynku jest o około 7% większa.
Opis technologii
Technologia tradycyjna, ściany zewnętrzne murowane grubości 30 cm + 10
cm styropian, ściany wewnętrzne (nośne) gr. 25 cm i działowe gr. 12 cm.
Wszystkie ściany wykonane z pustaków ceramicznych "POROTHERM". Strop
gęstożebrowy "POROTHERM" o gr. 23 cm.. Konstrukcja więźby dachowej
drewniana, pokrycie dachówka ceramiczna.
Orientacyjny koszt inwestycji (technologia tradycyjna):
- stan surowy zamknięty - 232 888 zł (netto),
- stan “pod klucz” - 284 924 zł (netto).
Wycena nie obejmuje instalacji wewnętrznych.
Stan surowy zamknięty - budynek ocieplony, z
pełną stolarką dzwiowo-okienną zewnętrzną, dach kryty dachówką
ceramiczną, wszystkie powierzchnie pionowe i poziome przygotowane do
położenia ostatniej warstwy wykończeniowej (tynk, płytki, panele).
Realizacja inwestycji tzw. "systemem gospodarczym" pozwala obniżyć jej koszty o około 30%.